KontaktDie richtigen Verträge
Eigentum
Erwerb und Veräußerung von Immobilien - Einfamilienhaus, Zinshaus, Eigentumswohnung - gehören auf eine sichere Grundlage gestellt. Der Rechtsanwalt stellt Ihnen dabei üblicherweise ein Leistungspaket zur Verfügung, in dem in aller Regel zu einem Pauschalpreis (zuzüglich Barauslagen und Gerichtskosten) enthalten sind:
- Beratung
- Überprüfung des Grundbuchstandes
- Vertragserrichtung
- Angelegenheiten wegen Pfandrechten und Hypothekenbestellung
- Einholung von Bewilligungen (zum Beispiel [Ausländer-]Grundverkehr)
- Treuhändige Abwicklung und Auszahlung des Kaufpreises
- Eintragung ins Grundbuch
Der Rechtsanwalt ist beiden Seiten - Verkäufer wie auch Käufer -zur größtmöglichen Sicherheit verpflichtet, um in vollem Umfang gewährleisten zu können, dass der Verkäufer zu seinem Geld und der Käufer zur vereinbarten Eintragung ins Grundbuch kommt. Der Rechtsanwalt als Treuhänder ist Garant für eine ordnungsgemäße Erledigung der Durchführung eines Kaufvertrages.
Miete
Mietverträge sind auf Grund der für lange Zeit bestehenden vertraglichen Bindung nicht zu unterschätzen. Achten Sie bei Abschluss eines Mietvertrages - gleichgültig, ob für Wohnung oder Geschäftsräumlichkeit - vor allem auf:
- Zulässigkeit von Befristungen
- Zulässigkeit der Mietzinshöhe
- Zulässigkeit von Ablösen
- Steuern und Gebühren
- Kaution
Der Rechtsanwalt bietet Ihnen eine fachkundige Überprüfung des Mietvertrages wie auch dessen Errichtung an, um Sie vor unliebsamen Überraschungen zu schützen.